charlie012012的部落格

昨天到東森房屋，找一位周先生看房子
禁不起爸爸的碎碎念，才提早來覓屋
找得是中古屋，周先生提到的是 , 什麼樣的屋型符合呢？
我卻關心的是價錢，價格砍殺50-100萬，兩方各給仲介者利潤2~4%
好像提高價錢 , 讓人宰殺，買高的價錢 , 不大砍一番 , 實在是對不起自己
這個邏輯也很奇怪，車位佔10坪，公設約1/3 ，50坪扣一扣約27坪 
在捷運地段 ,  生活 , 文教商圈 , 約 15分鐘的路程 , 可以抗跌  , 
一個平面車位約 120萬 , 傾斜車位約70-80萬 , 機械型 平面車位 約 50-60萬 
買房子 , 重休閒 , 首要有書房 , 客廰 , 通風 , 日光 ,  曬衣服 ,  格局方正 , 較好規劃！

房屋的管線 , 週遭 , 鄰居 , 公共區域的整潔等等，我想格局是很重要的吧！
日後變更就屬不易囉！
看了三間就沒在看囉！第一間 , 沒曬衣場  
第二間  , 玻璃惟幕 , 會掉下去 , 雖然樓中樓的格間很大 , 但底下的壓迫感也不小
第三間 , 雖離捷運近 , 但房間小 , 週遭也不方便,  通風還滿不錯的！
左右鄰居多打聲招呼 , 感覺應該滿不錯的！
比了下來，500~600萬跑不掉 , 房貸 , 不應吃1/3，就有點乏力囉！